1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
目黒区
173.4万円/㎡
前年比+25.2%
アルス学芸大学鷹番館
東京都目黒区鷹番三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩4分
2003年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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2階 / 60.07㎡の場合
相場
10,825万円
180.2万円/㎡
5,560
9,070
12,580
16,090
AI査定結果
推定相場価格
10,825万円
180.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,070万円〜12,580万円
151.0万円/㎡〜209.4万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月12日
アルス学芸大学鷹番館
11,490万円（191.3万円/㎡）/ 2階 / 60.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は186.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 11,490万円 | 191.3万円 | 2階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 11,490万円 | 191.3万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 11,490万円 | 191.3万円 | 2階 | 60.07㎡ | 1LK+S+WIC | 南 |
| 2024/12/22 | 11,690万円 | 194.6万円 | 2階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 11,690万円 | 194.6万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 11,690万円 | 194.6万円 | 2階 | 60.07㎡ | 1LK+S+WIC | 南 |
| 2024/11/03 | 11,669万円 | 194.3万円 | 2階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 11,990万円 | 199.6万円 | 2階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 11,990万円 | 199.6万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 11,990万円 | 199.6万円 | 2階 | 60.07㎡ | 1LK+S+WIC | 南 |
| 2024/06/17 | 9,300万円 | 154.8万円 | 2階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/02 | 7,680万円 | 137.1万円 | 7階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は155.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | アルス学芸大学鷹番館 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 11,490万円 | 191.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ラアルクス鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 9,980万円 | 176.3万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和シティホームズ碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,890万円 | 149.2万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | グラーサ学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 10,798万円 | 144.2万円 | 74.9㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | ソフィア学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 9,480万円 | 146.1万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/07 | ディアナコート学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅6分 | 12,800万円 | 174.2万円 | 73.46㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2022/12/21 | ランドステージ祐天寺 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 10,480万円 | 145.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、目黒区では25.2%上昇しています。
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